Według magazynu "Roofing Contractor" ponad 90 procent dekarzy nie spełniało tego wymogu.Problem polega na tym, że wielu wykonawców wycenia zlecenie na jeden kwadrat dachów - terminologia branżowa dla bloku o powierzchni 100 stóp kwadratowych - bez uwzględnienia kaprysów pracy. Biodra, doliny, wysokość dachu i inne szczegóły wydłużają czas niezbędny do wykonania pracy i zniekształcają średnią stawkę za kwadrat. Poprzez odniesienie kosztów ogólnych do czasu, a nie do kwadratów, możesz dokładnie wycenić zlecenie i wygrać oferty, które przyniosą Ci pieniądze.
Zmierz dach
Zmierz zewnętrzne wymiary domu w kwadratowych nóżkach. Podziel pomiar przez 100, aby podać liczbę kwadratów na poziomie gruntu. Następnie rozważ nachylenie dachu. W przypadku niskich nachyleń dachu - o stosunku 5:12 lub mniejszym, co oznacza, że dach podnosi się o 5 stóp na każde 12 stóp poziomej długości - pomnóż swoje kwadraty poziomu gruntu o 1,15 do 1,25. W przypadku dachów o średnim nachyleniu w zakresie nachylenia od 6:12 do 9:12, wielokrotność swoich kwadratów o 1,24 do 1,4. W przypadku wysokich spadków, pomnóż swoje kwadraty 1,4 do 1,7. Daje to liczbę kwadratów, które zainstalujesz.
Ankieta na dachu
Zbadaj dach i zanotuj liczbę i stan okapów, grzbietów, kominów, dolin i otworów, gdzie dach dotyka kominy lub ściany. Dachy, które wymagają całkowitego oderwania i oczyszczenia istniejących materiałów, będą wymagać więcej materiałów i więcej czasu na ich ukończenie niż prace, w których można ponownie wykorzystać materiały. Sprawdź kody budowlane zanim zaczniesz. Wiele kodów ogranicza liczbę i rodzaj materiałów, takich jak gonty asfaltowe, które można nakładać i wykorzystywać ponownie.
Oblicz koszty materiałów i pracy
Skontaktuj się z dostawcą w sprawie aktualnych cen materiałów. Dodaj koszt wszystkich potrzebnych materiałów. Uwzględnij inny sprzęt, taki jak wysypisko śmieci, i dodaj podatek od sprzedaży oraz koszty dostawy. Następnie dodaj koszty pracy. Jeśli płacisz swoim kontrahentom przez kwadrat, pomnóż liczbę kwadratów przez stawkę wynagrodzenia. Jeśli płacisz według godziny lub dnia, oszacuj liczbę godzin lub dni, które zajmie praca, i pomnóż to przez stawkę wynagrodzenia. Wykorzystaj swoje doświadczenie, aby określić czynniki, które utrudniają pracę, a tym samym są bardziej czasochłonne, takie jak strome nachylenia i wysokość dachu. Dodaj koszt pracy do kosztu materiałów.
Dodaj dodatki
Uwzględnij koszty ogólne. Na przykład, uwzględnij ubezpieczenie od odszkodowań pracowniczych na podstawie przewidywanej płacy i stawki za robotników. Uwzględnij część ogólnych kosztów ogólnych, takich jak czynsz biurowy i narzędzia. Na koniec dodaj swój znacznik. Możesz pomnożyć łączne koszty przez procentowy wymagany marż lub dodać zysk w dolarach. Podzielić ostateczną cenę ofertową przez liczbę kwadratów, na których dach musi podać stawkę za kwadrat.
Napisz swoją ofertę
Napisz list do klienta, który zawiera szacunkową stawkę. Twoim celem jest przekonanie klienta, że jesteś najlepszym dekarzem do pracy. Wymień sprawdzone w branży materiały, z których będziesz korzystać i pokaż, że są one wysokiej jakości. Dołącz zdjęcia wszelkich problemów z dachem i wyjaśnij szczegółowo, jak je naprawisz. Wspomnij o wszelkich gwarancjach, które oferujesz, i zawrzyj szczegółowe informacje na temat twojego stanu certyfikacji kontrahenta i ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej. Opinie są miłym akcentem, ponieważ udowadniają, że jesteś w stanie zakończyć pracę na czas i przy budżecie. Na koniec podaj daty rozpoczęcia i zakończenia.
