Agenci nieruchomości mogą posiadać licencje w wielu stanach. Często pośrednicy w obrocie nieruchomościami, którzy mają wiele licencji, działają w obszarach bliskich innym państwom. Daje im to swobodę sprzedaży nieruchomości w sąsiednich państwach. Wiele stanów ma umowy o wzajemności, co oznacza, że jeśli posiadasz licencję w państwie, w którym zawarto umowę o wzajemności z sąsiednimi państwami, możesz sprzedać nieruchomość poza swoim państwem zamieszkania, pod warunkiem spełnienia wymagań twojego sąsiedniego państwa.
Agenci nieruchomości mogą posiadać licencje w wielu stanach i nie ma żadnych ograniczeń, aby zapobiec wielu licencjom. Ma to sens, ponieważ agenci nieruchomości są zobowiązani znać podstawy sprzedaży nieruchomości, a te zasady nie różnią się drastycznie w zależności od państwa. Jeśli jesteś licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, twoje państwo może mieć wzajemność z innymi państwami. Stany wzajemne zwykle graniczą się wzajemnie.
Wzajemność
Zasada wzajemności jest często oferowana agentom nieruchomości w państwach, które graniczą z wieloma innymi państwami. Wzajemność oznacza po prostu, że agent nieruchomości może sprzedawać nieruchomości w innym państwie - zwykle takim, które graniczy z miejscem zamieszkania pośrednika w obrocie nieruchomościami - ponieważ pośrednicy w obrocie nieruchomościami nie powinni przebywać w granicach swoich państw.
Wymagania
Każde państwo ma własne wymagania licencyjne dotyczące nieruchomości. W stanach, które oferują wzajemność agentom w innych stanach, zwykle obowiązkiem całego agenta jest przekazanie państwowej części egzaminu agenta nieruchomości na zasadzie wzajemności. Oznacza to, że agent zainteresowany posiadaniem licencji w państwie wzajemnym nie musi brać całego egzaminu agenta nieruchomości, tylko tę część, która jest specyficzna dla danego państwa.
Dodatkowe uwagi
Jeśli jesteś zainteresowany posiadaniem licencji na sprzedaż nieruchomości w wielu stanach, nie ma żadnych ograniczeń w tym zakresie. W zależności od Twojego miejsca zamieszkania i zasad wzajemności możesz być poproszony o zaliczenie części egzaminu z danego stanu. Sprawdź w swoim stanie, jaki jest podział licencji na nieruchomości, aby uzyskać szczegóły dotyczące wzajemności.
