Spółdzielnie mieszkaniowe składają się z właścicieli mieszkań, którzy mogą obejmować zarówno osoby zamieszkałe we wspólnocie mieszkaniowej, jak i osoby prywatne oraz firmy, które posiadają lokale mieszkalne w ramach społeczności, ale działają na podstawie umów najmu z najemcami. Jedną z podstawowych usług zakontraktowanych przez związek condo są usługi firmy zarządzającej condo. Firmy te są zatrudnione, aby zajmować się codziennymi zadaniami administracyjnymi i zarządczymi wspólnoty mieszkaniowej. Obejmuje to ubezpieczenie, że właściciele mieszkań w odpowiednim czasie płacą składki stowarzyszeniowe, a także usługi kontraktowania w zakresie opieki i utrzymania terenów mieszkalnych i wspólnych obszarów. Obejmuje to również zapewnienie, że istotne informacje w całej społeczności są rozpowszechniane wśród mieszkańców i właścicieli. Umowa agencyjna spółki zarządzającej apartamentem może również obejmować wszczęcie postępowania sądowego w imieniu stowarzyszenia. Jeśli chcesz założyć firmę zarządzającą apartamentami, oto plan działania.
Przedmioty, które będą potrzebne
-
Przestrzeń biurowa
-
Komputer
-
Drukarka
-
Fotokopiarka
-
Faks
-
Biurko
-
Krzesła
Napisz biznesplan. Witryna ze Stanów Zjednoczonych dla małych firm zawiera szablony i samouczki z planem biznesowym. Biznesplan obejmuje analizę rynku, taką jak dane demograficzne rynku docelowego, informacje o konkurentach oraz listę podstawowych usług zarządzania nieruchomościami, które będą świadczone przez firmę zarządzającą nieruchomościami. Zidentyfikuj licencje biznesowe, certyfikaty i pozwolenia, które mogą być wymagane na poziomie lokalnym i stanowym, na którym prowadzona jest działalność.
Dołącz do Krajowej Rady Certyfikacji dla Community Association Managers (NBC-CAM). NBC-CAM zarządza programem certyfikacji Certified Manager of Community Associations (CMCA). Program CMCA został zaprojektowany w celu zapewnienia podstawowej wiedzy branżowej dla właścicieli domów i spółdzielni mieszkaniowych oraz zarządzania spółdzielniami. Community Association Institute (CAI) zapewnia edukację i zasoby dla specjalistów ds. Zarządzania condo.
Uzyskaj zaplecze operacyjne, materiały i sprzęt. Obejmuje to powierzchnię biurową. Firmy zarządzające nieruchomościami mogą prowadzić biura na terenie lub w pobliżu mieszkania, dla wygody użytkowników. Może być również obsługiwany w zewnętrznych obiektach biznesowych. Sprzęt biurowy jest prosty - potrzebujesz biurka, krzeseł, komputera, drukarki, kopiarki i faksu.
Marketuj i reklamuj swój biznes w stowarzyszeniach condo. Sprawdź lokalne gazety biznesowe dla nowo utworzonych stowarzyszeń mieszkaniowych. Są to główne źródła marketingu usług firmy zarządzającej condo. Zareklamuj się w lokalnych publikacjach dotyczących nieruchomości, zwłaszcza tych, które są przeznaczone specjalnie dla stowarzyszeń condo. Zaprojektuj stronę internetową dla firmy zarządzającej. Spójrz na inne strony firmy zarządzającej condo dla pomysłów marketingowych. Sprawdź publikacje takie jak Condo Management Magazine.
Ostrzeżenie
Ten artykuł jest wyłącznie w celach informacyjnych i nie powinien być używany jako substytut porady prawnej.
