Kiedy nieruchomość HUD jest publicznie notowana na sprzedaż, zwykle umieszczana jest w serwisie wielu aukcji i na stronie internetowej HUD pod adresem www.hud.gov. W tym momencie każdy wykwalifikowany pośrednik nieruchomości, który prawidłowo rejestruje się za pomocą HUD, może pokazać i sprzedać nieruchomość. Według HUD łatwo zakwalifikować się do roli agenta sprzedaży. Wszystkie wymagane informacje, zasoby i formularze są dostępne online. Kiedy broker jest zarejestrowany i certyfikowany za pomocą HUD, może on pisać umowy na dowolnej nieruchomości HUD wystawionej na sprzedaż.
Skontaktuj się z wykonawcą HUD Managing and Marketing w swoim regionie. Na stronie internetowej HUD przewiń listę wykonawców M & M i znajdź osobę odpowiedzialną za swoje państwo. Zadzwoń do nich lub kliknij na swojej stronie internetowej.
Złóż wniosek o numer NAID, korzystając ze strony internetowej swojego kontrahenta M & M. Utwórz aplikację nowego konta i podaj swój stan licencji, identyfikator federalny lub numer ubezpieczenia społecznego i wprowadź hasło. Wypełnij wniosek, sprawdź informacje pod kątem dokładności i prześlij je.
Wypełnij "Aplikacja SAMS 1111 Broker" i "SAMS Form 1111A Broker Certification", korzystając z linków do stron internetowych dostarczonych przez Twojego kontrahenta M & M. Wydrukuj formularze i załącz dodatkowe dokumenty wymagane na drugiej stronie każdego formularza. Wypełnij i wydrukuj "Wniosek IRS W-9 o numer identyfikacji podatkowej i certyfikat", jeśli nie masz jeszcze numeru NIP. Wyślij formularze pocztą z dnia na dzień do biura swojego kontrahenta M & M.
Poczekaj na wystawienie certyfikatu przed próbą pokazania lub napisania umowy w domu HUD. Twój wykonawca M & M zweryfikuje twój status licencjonowania w twoim stanie. Kiedy jesteś certyfikowany i zarejestrowany w HUD, możesz zacząć pokazywać, reklamować i składać oferty na domach HUD. Otrzymasz prowizję w wysokości do 5% zakontraktowanej ceny sprzedaży za każdy sprzedany dom HUD.
Ostrzeżenie
W czerwcu 2010 r. HUD ogłosił nowy system notowania i utrzymywania zapasów domów. Dyrektorzy ds. Zarządzania i Marketingu będą stopniowo wycofywani i zastępowani przez menedżerów ds. Zarządzania aktywami i usług terenowych. Oczekuje się, że certyfikacja brokerów będzie w większości przypadków niezmieniona, ale skontaktuj się z aktualnie wymienionym M & M i sprawdź hud.gov, aby uzyskać aktualizacje statusu programu.
