Głównymi wykonawcami są osoby odpowiedzialne za nadzór nad budową budynku. Zatrudniają podwykonawców, takich jak elektrycy, malarze i hydraulicy, aby pomóc w ukończeniu projektu. Ci podwykonawcy są wybierani w procesie licytacji, w którym podają swoją cenę za dany zakres pracy, a najtańszemu oferentowi przyznawana jest praca. Większość generalnych wykonawców jest skłonna zaakceptować oferty od nowych firm, które mogą wykonać pracę szybciej, lepiej lub po niższej cenie.
Odwiedź biuro kontrahenta i odwiedź jego pokoje na planie. Większość generalnych wykonawców odkłada na bok przestrzeń zwaną "pokojem do wynajęcia" lub pokojem planu, wypełnionym rysunkami projektów będących przedmiotem przetargu. Zwykle każdy wykonawca, który chce licytować te projekty, może przeglądać rysunki i oferować oferty. Wiele razy, plany są również dostępne online na stronie internetowej wykonawcy.
Wejdź na listę licytujących kontrahentów. Skontaktuj się z jego biurem i zapytaj, jak możesz znaleźć się na jego liście ofert. Zasadniczo konieczne będzie wypełnienie "Oświadczenia o kwalifikacji wykonawcy", które zawiera informacje finansowe, usługi oferowane przez firmę i historię firmy. Posiadanie tych informacji, które są łatwo dostępne, może pomóc ci zakwalifikować się jako oferent.
Przygotuj ostrożnie swoje oferty. Kiedy znajdziesz projekt, który Cię interesuje, dokładnie przejrzyj zarówno plany, jak i specyfikacje, aby upewnić się, że rozumiesz, o co chodzi. Sprawdź także harmonogram pracy, ponieważ wymagania dotyczące nadgodzin i poza godzinami pracy mogą mieć duży wpływ na twoją cenę.
Prześlij swoje oferty do generalnego wykonawcy. Zazwyczaj można po prostu umieścić swoją cenę na papierze firmowym. Określ dokładnie, jakie usługi są uwzględnione lub wykluczone z Twojej ceny, aby wykonawca mógł łatwo ocenić.
Podaj stawki na czas i zgodnie ze specyfikacją. Każdy projekt zostanie dostarczony wraz z książką specyfikacji lub instrukcjami projektowymi, które wskażą termin składania ofert, sposób sformatowania i inne specjalne wymagania. Przestrzeganie tych instrukcji dokładnie ukaże generałowi wykonawcy twoją uwagę na szczegóły i zwiększy prawdopodobieństwo, że da ci szansę na realizację projektu.
Wskazówki
-
Jednym z najbardziej podstawowych wymagań dla podwykonawców jest ubezpieczenie. Kiedy licytujesz pracę, upewnij się, że możesz spełnić określone wymagania dotyczące ubezpieczenia, w tym odpowiedzialności, odszkodowania pracowniczego i samochodu. Żaden generalny wykonawca nie zaoferuje twojej oferty szansy, jeśli nie spełnisz podstawowych wymagań ubezpieczeniowych.
