Istnieją trzy podstawowe kroki do oszacowania konkretnego projektu: oszacowanie, ile materiału będzie używane, praca i ceny. W podstawowym schemacie ilościowym znajduje się 21 materiałów. Należą do nich różne fundamenty, ściany, stopnie, słupy, belki, płyty, schody, płyty chodnikowe, krawężniki i rynny wraz z różnymi formami, betonem i wykończeniami. Nie zapominaj o różnych przedmiotach, odpadach i wskaźnikach produkcji pracy. Przebić i możesz stracić pracę; underbid, a ty tracisz pieniądze. Lepiej jest poświęcić trochę czasu na dokładne oszacowanie swoich danych.
Przedmioty, które będą potrzebne
-
Arkusz szacunkowy
-
Miarka
-
Arkusz wyceny
-
Kalkulator
Odwiedź lokalizację proponowanej pracy. Nie szacuj przez telefon. Poświęć czas na dokładny pomiar i porozmawiaj o projekcie z klientem, jeśli to możliwe. Nie wręczaj klientowi szybkiej, prowizorycznej oferty bez odrabiania zadań domowych. Powiedz mu, że dostaniesz licytację w ciągu kilku godzin lub następnego dnia albo w dowolnym czasie, który zadziała dla was obojga.
Wykonaj start swojej ilości. "Start" oznacza sprawdzenie wszystkich przedmiotów, które będą potrzebne do wyceny zadania - listy kontrolnej. Obejmuje to konkretny metraż, wykończenie, ręczne materiały do robót ziemnych i robociznę, wypełnienie piaskiem i różne przedmioty. Nie zapomnij o siatkach lub stalowych wzmocnieniach.
Wyceń swoją ilość. Jeśli nie jesteś dobry w ustalaniu cen, znajdź kogoś, kto jest. Kwalifikowane estymatory powinny pokazywać klientowi, w jaki sposób osiągnięto dane szacunkowe, sposób obliczania każdej ceny jednostkowej oraz przyczyny wszelkich zmian w oszacowaniu. Nie zapomnij obliczyć odpadów. Oszacuj ceny, a nie w dół. Obejmują co najmniej 3 procent zmielonych odpadów. Odpady naziemne to odpady niepotrzebne lub odcięte od projektu poza jakimikolwiek formami. W twoich formach powinno być niewiele lub nie ma odpadów.
Oblicz koszty pracy. Należy pamiętać, że pracownicy nie mogą utrzymać maksymalnego wysiłku przez bardzo długi czas. Postać w czasie odpoczynku i lunchach. Jeśli używasz dużej ekipy pracowniczej, a nie osoby, której etyka pracy jest ci znana, lepiej jest określić średnią stopę produkcji na pracownika na metr kwadratowy.
Wskazówki
-
Oszacuj zwięźle, a twój klient doceni twoją dbałość o szczegóły, zdobywając zaufanie.
