Prowadzenie działalności organizacji non-profit jest działaniem równoważącym, w którym przekazane fundusze i rutynowe wydatki muszą się równoważyć, aby organizacja charytatywna mogła kontynuować działalność. Jednym z większych wydatków na prowadzenie organizacji non-profit jest budynek, w którym istnieją rutynowe działania, wydarzenia i operacje. Jednym ze sposobów na uniknięcie wysokich kosztów związanych z posiadaniem budynku jest zabezpieczenie nieruchomości poprzez darowizny. Chociaż nie każda prośba o taki duży bilet zostanie pomyślnie zrealizowana, możesz poprosić właścicieli budynków, dopóki nie znajdziesz chętnego, by dać swojej organizacji non-profit impuls, którego potrzebuje, aby dalej działać.
Określ, że zbudowany obiekt wymaga Twojej organizacji charytatywnej lub organizacji non-profit. Zrób listę budynków, które obecnie dzierżawisz, wynajmujesz lub masz dostęp. Zwróć uwagę na koszty związane z płaceniem za korzystanie z takich urządzeń. Na przykład, jeśli wynajmujesz lub wynajmujesz nieruchomość, zwróć uwagę na miesięczny i roczny koszt posiadania budynku. Wykorzystaj te koszty jako wytyczną do wyjaśnienia, dlaczego budynek jest ofiarowany Twojej organizacji.
Zbierz wszystkie dokumenty związane z codziennymi i rutynowymi działaniami Twojej organizacji non-profit. Wymień wszystkie obszary potrzebne do działania organizacji charytatywnej. Obejmują biuro, magazyn, magazyn, zgromadzenie wspólnoty i inne przestrzenie, które wymagają zbudowanego obiektu. Na przykład, jeśli Twoja organizacja non-profit zajmuje się porzuconymi zwierzętami, zwróć uwagę na swoje potrzeby w zakresie udogodnień, takie jak strefa powitania i przyjęcia, miejsce zamieszkania dla zwierząt, obszar opieki medycznej, miejsca przechowywania zapasów i sekcje przechowywania pojazdów. Uwzględnij przybliżony kwadrat żądanego budynku w oparciu o bieżące operacje. Jeśli szukasz nowego budynku, ponieważ przerasta on swoją obecną lokalizację, zwróć uwagę na dodatkową przestrzeń potrzebną do obliczenia procentowego wzrostu. Na przykład, jeśli Twoja organizacja charytatywna kończy obecnie budynek o powierzchni 20 000 stóp kwadratowych i nadal rośnie o więcej niż 10 procent rocznie, wymień wymagania budowlane na nie więcej niż 20 000 stóp kwadratowych, a najlepiej od 22 000 do 25 000 metrów kwadratowych.
Sporządź pismo z prośbą o darowiznę budynku. Poproś właścicieli budynków filantropijnych, aby przekazali budynek dla Twojej organizacji non-profit. Podaj w liście, w którym prosisz o dar w postaci budynku, który jest zapisany w organizacji non-profit. Zrozum i wspomnij w liście, że twoja organizacja charytatywna będzie odpowiedzialna za i poniosła koszty związane z podatkami od nieruchomości i wymaganym ubezpieczeniem budynku. Spraw, aby właściciele budynków rozumieli Twoje potrzeby i wyrażali swoją zdolność do zostania odpowiedzialnym właścicielem budynku i operatorem.
Podaj potencjalne opcje dawcy, aby reklamować lub zdobywać uznanie poprzez darowiznę na budowę. Zaoferuj imienie budynków na cześć osoby lub reklamę charytatywną sponsora jako zwolennika organizacji non-profit. Użyj tej metody, gdy pozyskujesz budynki od indywidualnych, wspólnych i korporacyjnych darczyńców.
Poproś o darowizny na budowę, jeżdżąc po okolicy i znajdując budynki dostępne do sprzedaży, wynajmu lub wynajęcia. Spójrz na budynki tylko w strefach komercyjnych, aby mieć pewność, że Twoja organizacja będzie mogła legalnie działać z kosmosu. Zapytaj o każdy obiekt, kontaktując się z agentem nieruchomości lub brokerem wymienionym dla nieruchomości lub przeszukując dostępne dokumenty dotyczące własności nieruchomości udostępnione przez agencje rządowe na szczeblu stanowym i powiatowym.
Spotykaj się osobiście ze wszystkimi potencjalnymi darczyńcami, oferując każdemu prywatną i prywatną wycieczkę po bieżących operacjach non-profit.Skontaktuj się z jak największą liczbą właścicieli budynków, wiedząc, że nie każdy właściciel odda budynek, nawet jeśli otrzymane korzyści podatkowe będą znaczące dla osoby, podmiotu lub grupy.
Przedmioty, które będą potrzebne
-
503c Informacje (znane i uznane dokumenty dotyczące organizacji non-profit)
-
Materiały marketingowe dla organizacji charytatywnych
-
Aktualne informacje o budynku (koszty najmu, stawki czynszu)
Wskazówki
-
Jedź po notebooku, robiąc notatki o dostępnych budynkach i prowadząc listę osób, z którymi się kontaktowano, i odpowiedzią każdej osoby.
Ostrzeżenie
Nie proś o darowiznę, budowanie, gotówkę lub inne przedmioty, jeśli nie działasz lub masz prawne oznaczenie bycia formalną organizacją non-profit; uznane przez twoje władze stanowe i lokalne.
